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第637章 小犹太：这担子也太重了吧（第2页）

“好，我一定全力以赴，不辜负轩哥的信任，也不辜负你的举荐。”这顿饭，她吃得格外香甜，不仅是因为口味合宜，更因为这份被尊重、被托付的归属感，让她对接下来的工作充满了底气。

下午，吉米仔和daisy一起来到铜锣湾的商铺街区，这里沿街商铺林立，五金店、杂货店、小餐馆错落排布，烟火气浓郁。

两人逐一走访那些迟迟不肯重新签订合同的商户，第一家便是开了五年的五金店，老板李叔是个五十多岁的中年人，见到吉米仔和daisy进门，脸上立刻露出几分抵触，手里的扳手还重重放在货架上，语气带着戒备：

“我在这里开了五年店，一直都是口头协议，合作得好好的，现在突然要重新签合同，还不知道是不是要涨租，我可不想折腾，也折腾不起。”

吉米仔笑着走上前，主动拉过一把椅子坐下，语气诚恳又亲和：

“李叔，您别多想，我们今天来，不是为了涨租，是为了让大家的经营更合规、更有保障。之前的口头协议不受法律保护，万一以后出现租金纠纷、场地问题，对您对我们都不利。而且我们制定的租金标准，完全参照周边商铺的市场价，绝不乱涨一分钱。您要是愿意长期合作，我们还能给您减免三个月的租金，这对您来说，也是一笔不小的优惠。”

daisy适时递上打印好的租赁合同模板和租金核算表，语气温和地补充道：

“李叔，您可以仔细看看，合同里的每一条款都写得清清楚楚，租金金额、租赁期限、双方的权利义务，还有违约责任，都有明确规定，绝无隐藏条款。这张核算表，我们对比了周边十家同类型五金店的租金，给您的价格，比市场价还低五个百分点。而且合规化之后，我们会统一整顿街区环境，加强治安巡逻，吸引更多客流，您的生意只会越来越好。”

李叔接过合同模板和核算表，戴上老花镜仔细翻看，手指在租金金额处反复摩挲，又低头沉思了片刻，脸上的抵触情绪渐渐消散，语气也缓和了不少：

“原来你们不是要涨租，还能给我减免租金，这我就放心了。其实我也不是不想签，就是怕被坑，毕竟做小生意不容易，一家人都靠着这家店糊口。”

“李叔，您放心。”吉米仔笑着说道，语气笃定，“我们洪兴做事，最讲究诚信共赢。轩哥也特意交代过，要照顾好各位老商户的利益。以后街区的运营我们会统一管理，不仅会改善环境，还会统一宣传引流，让大家都能赚到钱，安心经营。”

李叔点了点头，脸上露出释然的笑容：

“好，那我就签了。有你们这句话，还有这份明明白白的合同，我彻底放心了。”说着，他拿起笔，在合同上郑重地签下了自己的名字，按下手印。

接下来的几家商户，在吉米仔和daisy的耐心沟通与诚意打动下，也都顺利签订了新的租赁合同。有商户主动提出疑问，两人也一一细致解答，将合规化的好处、合同条款的细节讲得明明白白，困扰已久的商铺合规问题，终于圆满解决。

与此同时，可乐正坐在物流园的临时办公室里核对资料，手机突然响起，是规划署的工作人员打来的。